ЖИЛЬЕ
НЕ ТОРОПИТЕСЬ ПОКУПАТЬ
О. ГОРЮНОВА,
ИА «Башинформ».
Цены на уфимское вторичное жилье снижаются в среднем на один процент в месяц. Так, с начала года они опустились на 4,1 процента. За прошедшую неделю снижение составило 0,6 процента.
На сегодня средняя стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах составляет 55,05 тысячи рублей, что на 1,7 процента ниже, чем неделю назад. Двухкомнатные квартиры подешевели за неделю на 0,8 процента – до 51,63 тысячи рублей за один квадратный метр.
На 0,6 процента поднялась стоимость одного «квадрата» в трехкомнатных квартирах – до 50,03 тысячи рублей. Также подорожали за неделю на 1,6 процента многокомнатные квартиры – до 51,99 тысячи рублей за один квадратный метр.
Если сравнивать цены на начало мая этого года с декабрьскими прошлого, то однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья Уфы подешевели на 4,9 процента, или на 2830 рублей за один квадратный метр. Стоимость одного «квадрата» в двухкомнатных квартирах снизилась на 2380 рублей, или на 4,4 процента.
Цена трехкомнатных квартир упала на 1,6 процента, или на 830 рублей за один квадратный метр. На 990 рублей, или на 1,9 процента, подешевел «квадрат» в многокомнатных квартирах.
по оценке аналитиков, количество предложений от продавцов по-прежнему велико и превышает семимесячные объемы продаж. При таком количестве предложений плавное снижение цен неминуемо. Как прогнозируют аналитики сети агентств недвижимости «Эксперт», если ситуация не изменится, стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья может снизиться к августу до 43-45 тысяч рублей.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Петрозаводской за 1,1 миллиона рублей, а самую дорогую – четырехкомнатную квартиру – по улице Дорофеева за 28 миллионов рублей.
Самая дешевая комната продается по улице Таллинская за 550 тысяч рублей, самая дорогая – по улице Гагарина за 1,38 миллиона рублей.